Casa com A.T. 450m², A.T.C. 340m², suíte com closet, 2 dorms · 341 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRICULA Nº 77.623 DO 1° CRI DE BAURU/SP: Designado como um LOTE DE TERRENO, sob nº 05, da quadra 13, do loteamento denominado “Residencial Lago Sul”, situado na Rua 11, quarteirão 1, lado ímpar, distante 75,60mts da esquina da Avenida, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 15,00mts de frente para a citada Rua 11; 30,00mts de lateral direita confrontando com o lote 4; 30,00m de lateral esquerda confrontando com o lote 06; e 15,00mts nos fundos confrontando com o lote 16, encerrando a área 450,00m². CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE nº 20996005. Id. Físico 29857. BENFEITORIAS: Sobre o terreno supra descrito foi erigida uma residência localizada na Rua Jose de Barros Castro nº 1-99, Residencial Lago Sul, Bauru/SP, com a área total construída de 340,62m², dividida pelas seguintes edificações: TÉRREO contendo garagem, sala 03(três) ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e escada de acesso. SUPERIOR: contendo circulação, 02(dois) dormitórios, banheiro, suíte com closet e banheiro, sala e sacada. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.158.001,00 (dois milhões, cento e cinquenta e oito mil e um reais), atualizad

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.