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Sala Comercial - Brasília/DF · 34 m²

Imóvel comercial em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Brasília
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 100.000
AvaliaçãoR$ 100.000
Preço por m²R$ 2.932/m²
Área34 m²
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

TJDFT - 0714133-03.2025.8.07.0020. OPORTUNIDADE NA DUX LEILÕES – SALA COMERCIAL EM TAGUATINGA/DF Sala comercial nº 308, localizada no Edifício Central II, Blocos D, Lotes 01 e 02, Quadra C 12, em Taguatinga/DF. O imóvel possui área privativa de 34,108 m² e está situado em região com infraestrutura urbana e acesso a serviços e transporte público. Tipo do imóvel: Sala comercial Endereço: Edifício Central II, Sala 308, Bloco D, Lotes 01 e 02, Quadra C 12, Taguatinga/DF Área privativa: 34,108 m² Área comum: 5,872 m² Área total: 39,98 m² Matrícula: nº 8.524 Cartório: 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal Localização e infraestrutura: O imóvel está situado em região com boa infraestrutura urbana, dispondo de serviços essenciais e facilidades de acesso, próximo a: - Estação de metrô; - Paradas de ônibus; - Colégios e universidade; - Hospital e posto de saúde. A região conta ainda com abastecimento de água tratada, coleta de esgoto, energia elétrica e telefonia. Observações importantes: - As informações sobre áreas e identificação do imóvel foram extraídas da descrição apresentada; - Recomenda-se a análise da matrícula e do edital para conferência das características, eventu

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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