Galpao - Rua José Estanislau de Oliveira, 973 - Centro - São Pedro/SP · 344 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 3.983 do CRI de São Pedro/SP Contribuinte: 12026-8 Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão) Como é O imóvel está localizado na Rua Estanislau de Oliveira, nº 973, Centro, São Pedro/SP Pontos de atenção Depositário: José Neilson Fischer Débitos informados IPTU: R$ 26.755,64 (em 10/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Custos mensais IPTU Mensal: R$ 221,54 Descrição da matrícula Um terreno, na cidade, distrito, município e comarca de São Pedro/SP, à Rua José Estanislau de Oliveira, lado impar, medindo 3,30m de frente; 28,50m de um lado, confinando atualmente com Pedro Angelim Martelo, deflete à direita e segue confinando com mesmo Pedro Angelim Martelo; deflete à esquerda e segue confinando com Odila Teixeira e com o Dr. José

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.