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Chácara c/ 1,5871 hectares - Pacaembu/SP

Imóvel rural em leilão · Pacaembu, SP · Leilão judicial

Sem foto disponível
Imóvel ruralJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 73.945
AvaliaçãoR$ 123.241
Desconto40%
Data do leilão04/12/2026

📝 Descrição do lote

Chácara c/ área de 1,5871 hectares, denominado Chácara Goiano (anteriormente Sítio Santa Terezinha/Chácara Santa Edwirges), Pacaembu/SP. Cadastrado INCRA nº 6151450108120, CRI local sob nº 11.657. (Proc. 0000786-72.2023.8.26.0411). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Avaliação foi procedida no VTN (valor da terra nua, sem considerar acessões, construções, plantações e benfeitorias).

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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