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Imóvel Comercial, 300,00m², Pq. Gabriel, Hortolândia/SP · 300 m²

Imóvel comercial em leilão · Hortolândia, SP · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Hortolândia
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 667.145
Preço por m²R$ 2.224/m²
Área300 m²

📝 Descrição do lote

RELAÇÃO DE BEM(NS): DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO sob o n° 11 da quadra A, do loteamento denominado Parque São Miguel, situado no município de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida N, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 27; por 30,00 metros de frente aos fundos, confrontando com os lotes 10 e 12, com área de 300,00 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme Certidão de Valor Venal abaixo, o imóvel periciado apresenta área total de terreno de 300,00m² e 252,00m² de área construída. Consta que no local funciona uma igreja (conf.fls.48-99). Cadastro Municipal sob o n° 01.01.034.01.14.001 (AV.01). Matriculado no CRI de Sumaré sob o n° 96.632.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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