Apartamento e Box de Garagem em Cocal do Sul · 81 m²
Apartamento em leilão · Cocal do Sul, SC · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
01.1) apartamento n.° 1105, do CONDOMÍNIO PIAZZA MIRABELLA, situado na rua Edson Gaidizinski, em Cocal do Sul (SC), com a área total de 109,84 m², área privativa de 81,35 m² e área de uso comum de 28,49 m². Matrícula n.º 47.750, do CRI de Urussanga. 01.2) box de estacionamento de n.º 78, simples e coberto, localizado no pavimento garagem, entre o box 79 e 77, com acesso pela rua Edson Gaidizinski, com área privativa de 12 m², área de uso comum de 2,10 m², totalizando 14,10 m². Matrícula n.º 47.570, do CRI de Urussanga. Lance Mínimo de 1º Leilão: R$ 510.190,71 (quinhentos e dez mil, cento e noventa reais e setenta e um centavos), até 09/2026, equivalentes a 161,51 CUBs. Lance Mínimo de 2º Leilão: R$ 317.498,22 (trezentos e dezessete mil, quatrocentos e noventa e oito reais e vinte e dois centavos), até 09/2026. Débitos condominiais: R$ 1.502,35 (mil e quinhentos e dois reais e trinta e cinco centavos), até 09/2026, mais R$ 409,64 em débitos com a Associação, que serão atualizados até o pregão, cuja obrigação de quitação recairá ao arrematante.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.