BidPro Brasil Criar conta grátis

Imóvel - Rio de Janeiro/RJ · 17112 m²

Imóvel em leilão · Rio de Janeiro, RJ · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Rio de Janeiro
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 62.500.100
AvaliaçãoR$ 125.000.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.652/m²
Área17112 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

ANTIGA MESBLA. IMÓVEL: Lote 1 do PA nº 43.585, com averbação de servidão (AV-1); demolição (AV-4: demolição da Rua General Polidoro, nºs 74, 76, 78 (casas I, II e IV) e 80 e da Rua Paulino Fernandes, nºs 55, 57, 59, 61 e 63) e posterior averbação de construção (AV-5: construção de edifício comercial de 4 pavimentos e sótão com endereço na Rua General Polidoro, nº 74 suplementar Rua Paulino Fernandes, nº 59) e averbação dos dados do imóvel (AV-73: a) Área do Imóvel (IPTU/2025): 17.112 m²; b) CIF: 0.120.619-2 - CL: 07.261-1, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. O IMÓVEL É TOMBADO PELO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO (Decreto nº 18.837 de 03/08/2000), BEM COMO É FOREIRO AO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. Segundo o Oficial de Justiça o imóvel encontra-se ocupado por diversos estabelecimentos comerciais, entre eles supermercado, estacionamento rotativo, guarda móveis e oficinas mecânicas. Imóvel matriculado sob o nº 47.380 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro . De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contratos de locação e/ou penhoras e/ou indisponibilidades e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o ref

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel

  • Endereço exato e localização no mapa
  • Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
  • Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
  • Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
Criar conta grátis e ver a ficha

São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

← Todos os imóveis em leilão em Rio de Janeiro/RJ