Terreno p/ Incorporação Logística - Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1 Fazenda Polvilho - Jordanésia - Cajamar/SP · 118000 m²
Imóvel rural em leilão · Cajamar, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000 Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) Pontos de atenção Depositário: José João Abdalla Filho Ônus: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2-13/07/17 - proc. nº 04223741919914036182 - 3ª V. das Execuções Ficais da Comarca de São Paulo/SP); Arrolamento de Bens (R.3-22/11/19); e Penhora em favor do Exequente (Av.9-25/07/24). Débitos informados DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Descrição da matrícula Uma gleba de terras, urbana, sem benfeitorias, designada Gleba C1, situada no lugar denominado Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia, município de Cajamar, comarca de Jundiaí/SP, com a área
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.