Apto 62m² - Nova Iguaçu / RJ · 62 m²
Apartamento em leilão · Caonze, Nova Iguaçu, RJ · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Rua Capitão Edmundo Soares, nº 96 – Apto. 605, Edifício Dom Pedro II, Caonze, Nova Iguaçu/RJ – CEP 26250-240. O imóvel possui 62,11 m² de área privativa (conforme IPTU), com direito a 01 vaga de garagem, além de fração ideal de 0,0103 sobre terreno com área total de 2.698,09 m², incluindo áreas comuns e servidões de uso compartilhado. Valor de mercado: R$ 285.000,00 Lance inicial: R$ 149.000,00 — Condicionado à aprovação do vendedor Desconto: 48% Valor por m² no lance inicial: R$ 2.399/m², podendo representar oportunidade abaixo do valor praticado na região. Ocupação: Ocupado Observações: • Desocupação por conta do arrematante. (pendente: citação legal — ver item 1 acima) • Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. • Recomenda-se a realização de levantamento prévio de débitos e ônus do imóvel. Imóvel situado em região urbana consolidada, com acesso a comércio e serviços, sendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.