Imóvel · 1179 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: um área de terreno urbano, formada pelo englobamento dos imóveis de matrículas nº 31.448 e 31.450, situado na Rua Tupi, esquina com as Rua Padre Geraldo Goseling e São João, na Vila Giampietro, em Birigui/SP, com área de 1.418,00m² e as seguintes medidas e confrontações: parte de um ponto localizado do lado par da Rua São João, e com divisa do imóvel com frente para a Rua São João, nº 22 de propriedade de Mario Antonio Armelin, daí segue em linha reta na distância de 15,55m, margeando o lado par da Rua São João, daí deflete a esquerda formando um ângulo de 90º05’25” e segue em linha reta na distância de 56,00m, margeando o lado ímpar da Rua Tupi, daí deflete a esquerda formando um ângulo de 91º47’45” e segue em linha reta na distância de 31,90m, margeando o lado ímpar da Rua Padre Geraldo Goseling, daí deflete a esquerda formando um ângulo interno de 88º53’47” e segue em linha reta na distância de 32,74m, confrontando parte com imóvel com frente para a Rua Padre Geraldo Goseling, nº 35 de propriedade de Baluarte Empreendimentos e Locações Ltda., parte com o imóvel com frente para a Rua São Salvador, nº 302 de propriedade de Walter Daniel Giampietro e parte com parte do i

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.