Leilão Direitos Fiduciante - Apartamento em Santo Amaro - SP - JUDICIAL · 138 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O - Apartamento de n° 41 do Edifício Tocatta, situado na Rua Dr. José Áureo Bustamante, n° 400 – Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP: 04710-090., com a área privativa de 138,00m², a área comum do edifício coberta de 107,83m², a área comum descoberta de 44,45m², e a área total de 290,28m², com direito a usar 03 vagas, comuns e indeterminadas, na garagem coletiva localizada nos subsolos do condomínio, sem preferência de tamanho ou localização. Contribuinte n° 085.402.0076-7. Matrícula n° 216.692 do 15º CRI de São Paulo. De acordo com o Laudo de Avaliação: Imóvel de Alto Padrão, impecável, uma bela sacada gourmet com churrasqueira com vista privilegiada, sacada e assim como os dormitórios e sala todos com ar-condicionado, sala, cozinha e sacada com um lindo piso em porcelanato, móveis embutidos com aparência de novos, lavanderia com piso cerâmico de primeira qualidade, teto da sala e demais cômodos com forro de dry-wall e iluminação embutidos. Área privativa com 138,000m², duas suítes, as duas com box de vidro e piso cerâmico impecáveis, lavabo com piso cerâmico e uma linda e grande pia. A suíte master tem um ótimo closet com piso de madeira, e ar

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.