Casa, Residencial, Vila Humaitá, 3 Dormitório(s), 2 Vaga(s) de Garagem · 131 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa, Vila Humaitá, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 66.59 M² de área de terreno, 130.67 M² de área construída, 130.67 M² de área privativa, 130.67 M² de área total. Matrícula nº 123231, 2º Cartório de Registro de Imóveis De Santo André/SP, Inscrição Prefeitura 7152193. O imóvel avaliado trata-se de uma casa de 3 pavimentos, sendo distribuída da seguinte forma: Casa: 1º Pavimento: Garagem para dois carros, área gourmet e 1 lavabo; 2º Pavimento: 1 Sala de estar, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 área de serviço; 3º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 1 banheiro social. Finalidade: Residencial Área Total: 130.67 Área Privativa: 130.67 Área Terreno: 66.59 Dormitórios : 2 Dormitórios : 1 Dormitórios : 2 Dormitórios : 2 Suítes : 1 Banheiros : 1 Cozinhas : 1 Áreas de Serviço : 1 Varanda : 1 Endereço: Rua Dom Aquino, 40, Resid. Nº 01 - Conjunto Residencial Dom Aquino, Vila Humaitá, Santo André, SP, 09110-620 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA Considerações: Sobre o valor ar

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.