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Apartamento - Itaquaquecetuba - SP · 44 m²

Apartamento em leilão · Jardim Luciana, Itaquaquecetuba, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Itaquaquecetuba
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 112.000
Preço por m²R$ 2.524/m²
Área44 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento - Itaquaquecetuba - SP — Constituição de condomínio e denominação de bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência de denominação de bairro, logradouro e numeração predial que vierem a serem apuradas no local com as lançadas cadastro imobiliário e averbadas no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. CONDOMÍNIO APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 10.000,00. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 1.000,00. Ocupado. (AF). — Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · 44,37m² · Não informado · Não informado · Não · Vide Edital · Apartamento · 21433 · SP · Itaquaquecetuba · Jardim Luciana (in loco) · Rua Londrina · 80 (IN LOC · Condomínio Residencial das Américas. Apartamento 14 (1º andar) · Não informado · Vide Edital · Itaquaquecetuba/SP. Bairro Jardim Luciana (in loco). Rua Londrina, 80 (in loco). Condomínio Residencial das Américas. Apartamento 14 (1º andar). Edifício Canadá. Áreas: privativa 44,37m² e fração ideal de 1,5625%. Matrícula 21.433 do RI local. — Leilão de Imóveis

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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