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IMÓVEL - Imóvel no Jardim Maria Helena, em Goiânia · 300 m²

Terreno em leilão · Goiânia, GO · Leilão judicial

Terreno em leilão em Goiânia
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 250.000
Lance 2ª praçaR$ 125.000
AvaliaçãoR$ 250.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 833/m²
Área300 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

LOTE – Bem: Lote de terras para construção urbana de número 07, da quadra 08, situado à Rua Livorno, no loteamento denominado Jardim Maria Helena, em Goiânia, com áre de 300,00 m² , medindo: 10,00 metros de frente, para Rua Livorno; 30,00 metros pelo lado direito, dividindo com o lote 08; 30,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com o lote 06; e, 10,00 metros de fundo, dividindo com o lote 41, cujas medidas e confrontações estão de acordo com os autos do loteamento. Imóvel de matrícula nº 28.074, registrado no Cartório de Registro de imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia – GO. Laudo de Avaliação : Efetuada a avaliação e constatada as seguinte Edificações: Uma casa residencial térrea na parte da frente do lote, com sala, garagem, área de serviço nos fundos, três quartos e dois banheiros, cozinha americana, piso cerâmico. Uma casa residencial térrea nos fundos do lote, com sala, cozinha, área de serviço dois quartos e dois banheiros. Uma casa construída no pavimento superior na parte da frente, cuja divisão não sei informar, por não ter tido acesso ao interior, mas de fácil aferição do padrão construtivo, tendo em vista a comparação com as outras unidades. Uma casa construída no p

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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