Fração de 2.421.937,60m² sobre Terreno rural situado na Fazenda Pinheiros Ralos, em Cerro Negro/SC
Imóvel rural em leilão · Cerro Negro, SC · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Extrajudicial - Sicoob Credicaru SC/RS Cerro Negro/SC - 1º LEILÃO. Descrição: Fração ideal de 2.421.937,60m² de um terreno rural, situado na “Fazenda Pinheiros Ralos”, Bairro Interior, no Município de Cerro Negro/SC, com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula, matriculado sob nº 4.276 do C.R.I Campo Belo do Sul/SC. Obs.: cadastrado no INCRA sob o nº 813.028.003.301-4. Sobre o referido imóvel encontra-se edificada uma casa de madeira, situada à margem direita da estrada municipal Cerro Negro/Serrinha. Consta a existência de reserva de pinheiros sobre o imóvel, conforme averbação AV-2. A área é composta por mata nativa, lavoura, campo nativo e áreas de plantio e criação de gado. Sobre o imóvel possui casas, galpão, mangueira e demais benfeitorias não averbadas na matrícula. Ônus: Hipoteca cedular em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados - SICOOB CREDICARU SC/RS. Valor da dívida para eventual exercício de direito de preferência: R$ 2.637.445,81 (dois milhões, seiscentos e trinta e sete mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e oitenta e um centavos), mais despesas relativas ao leilão (art. 27, §
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.