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Prédio - Rio de Janeiro/RJ

Imóvel comercial em leilão · Rio de Janeiro, RJ · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Rio de Janeiro
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 350.100
AvaliaçãoR$ 700.000
Desconto50%
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL EM IRAJÁ. IMÓVEL: RUA PEREIRA DE ARAÚJO, PRÉDIO Nº 40 e respectivo terreno designado por Lote nº 12, medindo em sua totalidade: 8,00m de frente e fundos, por 35,00 de extensão por ambos os lados, confrontando à direita com o Lote 11, de Sebastião Rangel Guimarães, à esquerda om o Lote 13, de Marília Augusto de Almeida, e aos fundos com os fundos do terreno do prédio nº 25 da Rua Visconde de Maceió, de Antônio Alves do Couto, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. SEGUNDO A OFICIAL DE JUSTIÇA, A GARAGEM DA CASA POSSUI UM PC DE LUZ DA LIGHT QUE ABASTECE O HOSPITAL QUE FUNCIONA AO LADO. Imóvel matriculado sob o nº 202.411 do 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico r

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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