Direitos sobre Terreno 459 m² (Lt. 22 da Qd. 05) - Cornélio Procópio - PR · 459 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 23: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 9.144 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR - IMÓVEL: Lote de Terras nº 22, da Quadra nº 05, com a área de 459,51 metros quadrados, localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente: com a Rua Lago Torrens (Austrália), em desenvolvimento em curva de 17,18 metros com raio de 201,18 metros; pela direita: com o Lote nº 21, medindo 27,42 metros; pelo fundo: com o Lote nº 03, medindo 16,90 metros; pela esquerda: com o Lote nº 23, medindo 28,53 metros. Consta no R.01 e Av.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária e seus direitos foram transferidos a F. DE I. EM D. C. M. B. M. II. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que se trata de lote irregular, com declive, sem edificação e sem muros, localizado dentro do Condomínio Residencial Lago do Bosque, Condomínio fechado, com portaria 24 horas, com ruas pavimentadas em Paver, meio fio, iluminação pública e rede de água tratada, esgoto e coleta de lixo. Área de lazer contendo:

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.