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KITNET EM MONGAGUÁ 27,00m² - Condomínio Anchieta Nóbrega I · 24 m²

Apartamento em leilão · Mongaguá, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Mongaguá
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 162.000
Lance 2ª praçaR$ 97.200
AvaliaçãoR$ 162.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 6.869/m²
Área24 m²
Data do leilão11/12/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel matriculado sob o nº 20.659 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Mongaguá/SP (Registro Anterior: Matrícula nº 92.864 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP). Unidade Autônoma nº 131 (cento e trinta e um), situada no andar térreo ou 1º pavimento do CONDOMÍNIO ANCHIETA E NÓBREGA I, localizado na Avenida Arpoador, perímetro urbano deste Munícipio e Comarca, composto de living, kitchnet, área de serviço e banheiro com a área útil de 23,585m², área comum de 3.59714m², encerrando a área total de 27,18214m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 28,58m² ou 1,42857% ou ainda 1/70 avos do todo do terreno. (Endereço atual indicado nos autos – Avenida Arpoador, nº 56-60, apartamento 131, Bairro: Copacabana Paulista, Mongaguá/SP). Contribuinte nº 26.0004.031.00 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da document

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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