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Leilão Apartamentos com Vaga no Cond. Athmosphere Guarulhos - JUDICIAL · 81 m²

Apartamento em leilão · Macedo, Guarulhos, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Guarulhos
ApartamentoJudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 508.590
Lance 2ª praçaR$ 254.295
AvaliaçãoR$ 500.000
Desconto49%
Preço por m²R$ 6.262/m²
Área81 m²
Data do leilão17/12/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento número 66, da Torre B, localizado no 6º pavimento, do "Condomínio Atmosphere Guarulhos", situado na Rua Claudino Barbosa, 712, Bairro do Macedo, Guarulhos/SP, que possui área privativa coberta edificada de 81,22m², área privativa total de de 81,22m², área de uso comum coberta edificada de 26,85m², área de uso comum descoberta de 14,84m², área de uso comum total de 41,70m², área total de 122,92m², estando vinculada a este apartamento a vaga de garagem número 40, localizada no 1º subsolo. Matrícula n° 152.249 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Obs.: Conforme informado pela executada no Evento 96, todas as unidades penhoradas não possuem obra civil realizada, condição considerada na estimativa de avaliação apresentada em maio de 2026.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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