matrícula nº 56.577 · 12 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

01) Imóvel matrícula nº 56.577 do ORI da Comarca de Curitiba (PR): Vaga de garagem sob nº 51, com capacidade para 01 veículo de passeio de porte médio, com a área privativa construída de 12,0000m², área de circulação de manobras construída de 1,8800m2, área de uso comum construída de 2,4600m², área total construída de 25,3400m², localizada no 2º subsolo do “Edifício Geórgia”, situado na Rua Bruno Filgueira nº 2.198, nesta Capital e a fração ideal de 0,001391 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito edifício está construído, terreno esse constituído do lote sob nº 464/466/468-A/468-B, resultante da unificação dos lotes nºs 464, 466, 468-A e 468-B, medindo 50,00m de frente para a Rua Bruno Filgueira, lado ímpar, que segue Agostinho, por 33,00m de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem desta Rua olha o imóvel, onde faz frente para a Rua Bruno Filgueira, do lado esquerdo mede 33,00m que confronta com os imóveis de indicações fiscais nºs 13-052-031.000 e 13-052-030.000 e de testada de largura na linha de fundos 50,00m, onde confronta com o lote de indicação fiscal nº 13-052-044.000, perfazendo a área superficial de 1.650,00m2. Avaliado em R$ 54.900

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.