Casa em Itaquera com 184 m² · 184 m²
Casa em leilão · Vila Campanela, São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Lote 3) Terreno situado à Avenida Luiz Antonio Gonçalves, designado como lote 18, Vila Campanella, no Distrito de Itaquera, medindo 8m de frente, igual largura nos fundos; por 23m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 184m², confrontando pelo lado direito com a Travessa Criação; do lado esquerdo com o prédio nº 176; e nos fundos com um Córrego sem nome. Contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos encontradas no site da Prefeitura Municipal: R$ 27.605,28 (dezembro/2025). Matrícula nº 200.472 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação R$ 665.626,42 (julho/2025). Avaliação atualizada R$ 672.637,83 (dez/2025)
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.