Casa em Condomínio 54 m² (01 vaga) - Belas Artes - Itanhaém - SP · 54 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 222.661 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAEM/SP - IMÓVEL: A Unidade 12, do BLOCO DAS MANGUEIRAS, que faz parte do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JULIA RODRIGUES, localizado à Avenida Harry Forssell, n° 940, no Município de Itanhaem, de tipologia 1, situada no pavimento superior: é composta de sala com varanda, sala de TV, corredor interno de circulação, um dormitório com varanda, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 54,50m2, área comum de 2,979423m2 e área total construída de 57,479423m2, correspondendo-lhe no terreno ocupado pela edificação a fração ideal de 27,25m2 ou 0,61358%, a fração ideal no terreno comum de 61,107406m2 ou 0,641026%, confrontando pela frente com a via interna de circulação 1, pelo lado direito com a unidade 10 do Bloco das Seringueiras, pelo lado esquerdo com o hall de entrada, escadaria de acesso e espaço aéreo entre a mesma e a unidade 14 do Bloco das Seringueiras e pelos fundos com o espaço aéreo entre a mesma e o muro do condomínio, cabendo-lhe o direito uso exclusivo da vaga de garagem n° 12. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, se

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.