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CASA 320m² - NOSSA SENHORA DO Ó · 320 m²

Casa em leilão · Vila Palmeiras, São Paulo, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em São Paulo
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 437.220
Lance 2ª praçaR$ 437.220
AvaliaçãoR$ 874.440
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.366/m²
Área320 m²
Data do leilão06/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno situado à rua Manoel Correa, nº 885, parte do lote 41 da quadra 7 da Vila Palmeiras, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó, medindo 5,00ms de frente, por 31,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 155,00m². Matrícula nº 12.140 do 8º CRI/SP. Contribuinte nº 076.189.0098-1 (Av.7/12.140). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 444/517), imóvel localizado à Rua Manuel Correia, nº 885, Vila Palmeiras, São Paulo/SP, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa, composta por 3 (três) pavimentos com, aproximadamente, 320,00m² de área construída. Pavimento térreo: garagem e escada de acesso ao 1º pavimento superior. 1º Pavimento superior: Sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço externa com piscina e edícula. Edícula: Composta por lavanderia, banheiro e sala de academia. 2º Pavimento superior: Suíte com dormitório e banheiro; banheiro social, dormitório. 3º Pavimento superior (sótão): sala e banheiro. Ônus: Consta na R.12 da citada matrícula, hipoteca a favor de Banco ABN Amro Real S/A, atual Banco Santander S/A e na Av.13, penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizad

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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