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Loja - Conveniência no Solar das Águas Park Resort, A.P. 18m², A.T. 27m², Parque do Sol, Olímpia/SP · 19 m²

Imóvel comercial em leilão · Parque do Sol, Olímpia, SP · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Olímpia
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 120.000
Lance 2ª praçaR$ 60.000
AvaliaçãoR$ 120.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 6.445/m²
Área19 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Matrícula nº 91.119 do 1ª CRI de OLIMPIA/SP - Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart- Hotel, sob a denominação de LUC 1, destinada a LOJA 1 - CONVENIÊNCIA, localizada no térreo I, do Bloco A, do condomínio denominado SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de conveniência(loja), com a área privativa de 18,6200 metros quadrados, área comum de 8,8089 metros quadrados, área total de 27,4289 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0142%, correspondente a 6,3344 metros quadrados no terreno base objeto da matricula nº 89.128, deste Oficial. CNM: 119727.2.0091119-53 Contribuinte nº 999214949 AVALIAÇÃO: R$120.000,00. Que será atualizada até o início do leilão ONUS: Constam da referida matrícula nº 91119, conforme Av.02(23/10/2024), Penhora do imóvel em favor de ANA PAULA PERINI NORONHA, Processo nº 0000385-18.2023.8.26.0009, 2ª VC/Vila Prudente. Av.03(28/10/2024), Penhora do imóvel em favor de MICHELI TAIS DE JESUS LANCONI, Processo nº 0007175-93.2023.8.26.0566, JEC/São Carlos. Av.05(21/01/2025), Penhora

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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