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Imóvel Comercial em Barbalha/CE · 1125 m²

Imóvel comercial em leilão · Barbalha, CE · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Barbalha
Imóvel comercialExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.134.900
Preço por m²R$ 1.898/m²
Área1125 m²
Data do leilão27/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO Um terreno constituído dos lotes 16 e 17, da quadra J, do loteamento Setor Norte, situado em Barbalha/CE. Área do terreno: 1.125,00 m² (medindo 22,50m de frente e fundos por 50,00m nas laterais). Conforme Laudo de Avaliação de 08/12/2025, a avaliação foi realizada em Situação Paradigma, portanto, sem acesso ao interior do imóvel e observância da distribuição interna de cômodos. Suas características relevantes foram estimadas com base em vistoria externa. Há uma edificação comercial (não averbada) de aprox. 944,59 m². ENDEREÇO Avenida Leão Sampaio, Lotes 16 e 17, Quadra "J", no bairro Setor Norte, Barbalha/CE (CEP: 63180-000). MATRÍCULA Nº 4.094 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Barbalha/CE (Cartório Oliveira & Oliveira). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na Matrícula do Imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. OCUPAÇÃO Imóvel Ocupado. AVALIAÇÃO R$ 2.134.900,00 (dois milhões e cento e trinta e quatro e novecentos reais). FORMA DE PAGAMENTO Pagamento somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são merament

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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