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Apartamento 180 m² - Asa Sul - Brasília - DF · 180 m²

Apartamento em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Brasília
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.248.500
AvaliaçãoR$ 2.497.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 6.936/m²
Área180 m²
Data do leilão09/11/2026

📝 Descrição do lote

Um apartamento, com área privativa de 180,93m², localizado na região central do Plano Piloto, no Edifício Via Montello, Bloco K, apartamento nº 501, na SQS 212, na cidade de Brasília/DF. O imóvel possui 24,00m² de área de divisão comum não proporcional, 86,36m³ de área de divisão comum proporcional e área total de 291,29m². O condomínio do bem é considerado de padrão elevado, com portaria, hall social, garagem e áreas comuns. O bem possui piso revestido de cor clara em todos os cômodos, paredes e pinturas em bom estado de conservação, pintura clara, esquadrias de alumínio e vidro, com varandas envidraçadas e protegidas por tela, armários embutidos em quartos, closets e cozinha, sala ampla com varanda, suíte master com closet e banheiro privativo, quarto de criança decorado, quarto adicional com varanda, banheiros sociais reformados, cozinha com armários planejados e copa, área de serviço com dependência completa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e manutenção, apresentando-se habitável, com acabamentos compatíveis a padrão médio/alto do mercado. Registro anterior nº 132.270. Dados do registro do imóvel: Matrícula nº 133.305, Livro 2 - Registro geral do 1º Ofício de

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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