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Apto. c/ 272m² no bairro Higienópolis em São Paulo/SP · 272 m²

Apartamento em leilão · Higienópolis, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-46%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.908.297
Lance 2ª praçaR$ 1.454.148
AvaliaçãoR$ 2.686.000
Desconto46%
Preço por m²R$ 10.684/m²
Área272 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

O APARTAMENTO N°111, no 11° andar ou 12º pavimento do Edifício Mara, sito à Rua Maranhão n° 853, no 7º subdistrito – Consolação, tem a área útil de 272,20m², área comum de 71,20m², garagem com 76,60m², área total construída de 420,00m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,604% no terreno. Imóvel objeto da matrícula de n° 6.909 junto ao 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob n° 011.091.0510-1. Matrícula Nº 6.909 – 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP sob nº 011.091.0510-1.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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