TERRENO RESIDENCIAL com 2.904m² localizado entre as Ruas Joaquim Segueto Jr e José Branco na cidade de Brodowski/SP · 250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Frisa-se que nos autos n.º 1000671-78.2024.8.26.0094 de usucapião, promovido por José Francisco Bravo e outra, em face do Espólio de Anna Laura Polo Adami e outro, deverá ser desmembrado da mesma área, 250,00 m², ainda não averbada na matrícula. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 11.258 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP : O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Joaquim Segueto Júnior, lado par, na quadra formada pela referida via e pelas Ruas Jose Branco e Domingos Gomes de Carvalho, com a seguinte descrição perimétrica: "tem início no marco 1, localizado no alinhamento predial da Rua Joaquim Segueto Júnior, lado par, na divisa do imovel propriedade de Vergínia Furlan Garavini; daí segue até o marco 2, localizado na divisa do imóvel n° 169 da Rua Jose Branco (matrícula 7535 deste Cartório), com Az 14°05'43" e distância de 53,84 metros, confrontando Vergínia Furlan Garavini; daí deflete para a direita e segue até o marco 3, localizado no alinhamento predial da Rua Jose Branco, lado ímpar, e na divisa do imóvel nº 169 da Rua Jose Branco (matrícula 7535 deste Cartório), com Az 16°13'16" e distância de 25,19 metros, confrontando com o imóvel n° 169 da Rua Jose Bra

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.