Terreno urbano - Lote M Quadra 23 - Rua Getúlio Vargas, S/N Quadra 23 - Centro - Guzolândia/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O que está à venda Tipo: Terreno Você compra: Propriedade Endereço: Rua Getúlio Vargas, S/N, QUADRA 23, Centro, Guzolândia/SP - CEP: 15355-017 Ocupação: Desocupado Matrícula: nº 6.042 do CRI de Auriflama/SP Avaliação: R$ 45.000,00 (em 03/2025, será atualizada até a data do leilão) Pontos de atenção Ônus: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.2-17/06/99-proc.898/98 - VC de Auriflama/SP); Penhoras em favor de Nossa Caixa Nosso Banco S/A (R.3-03/08/99-proc.500/98- 2ªVC de Pereira Barreto/SP);(R.4-28/12/99-proc.571/98- 1ªVC de Pereira Barreto/SP);(R.6-03/09/02-proc.867/99-VU de Auriflama/SP); Penhora em favor da Fazenda do Estado de São Paulo/SP (R.5-21/06/01-proc.87/00); Decretos de indisponibilidade (Av.7-27/12/05-proc.1179/2005);(Av.8-27/12/05-proc.1185/2005); Penhoras em favor do Exequente (Av.9-05/05/14);(Av.10-09/11/15-proc.0002493-91.2005.8.26.0060-VC Auriflama/SP);(Av.11-08/12/15-proc.0000613-40.2000.8.26.0060-VC de Auriflama/SP); (Av.12-24/04/17). Depositário: Adão da Silva Ro drigues Descrição da matrícula Um lote de terreno, situado na cidade de Guzolândia, denominado sob letra "M" - quadra 23, medindo 4m de frente para rua Getúlio Vargas, 22m na divisa com o lote J, 21

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.