Apartamento Nº 33 do Edifício Ipê Amarelo - Barão do Rio Branco em Novo Hamburgo/RS · 51 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 33 DO EDIFÍCIO IPÊ AMARELO, BLOCO G, DO CONJUNTO HABITACIONAL BARÃO DO RIO BRANCO EM NOVO HAMBURGO/RS ÁREA PRIVATIVA: 50,78M² (ÁREA REAL 104,11M²) MATRÍCULA: 61.512 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HAMBURGO/RS LOCALIZAÇÃO: AVENIDA REYNALDO KAYSER, Nº 1221, APTO 33, BLOCO G, BAIRRO CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS - CEP 93542-590 GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.686057, -51.082448 AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 70.000,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 17.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 1.750,00 LOTE ID 5948: APARTAMENTO Nº 33 DO EDIFÍCIO IPÊ AMARELO, BLOCO G, DO CONJUNTO HABITACIONAL BARÃO DO RIO BRANCO, COM ÁREA REAL DE 104,11m² E ÁREA PRIVATIVA DE 50,78m², inscrito no Registro de Imóveis de Novo Hamburgo sob nº de matrícula 61.512, e com a seguinte descrição: “O Apartamento nº 33, do Edifício Ipê Amarelo, do Conjunto Habitacional Barão do Rio Branco, sob nº 1221 do antigo Leito da Viação Férrea, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, entre as paredes externas sudeste e nordeste, no alinhamento das fachadas posterior sudeste e lateral nordeste do edifíc

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.