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Paranaiguara/GO - Terreno Com 441,00 M² · 441 m²

Terreno em leilão · Paranaiguara, GO · Venda direta

Terreno em leilão em Paranaiguara
TerrenoVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 515.000
Preço por m²R$ 1.168/m²
Área441 m²

📝 Descrição do lote

Venda Direta 53 Lotes. Sobrado de uso residencial, com área construída informada no laudo de 534,00 m² (construção NÃO consta como averbada nos trechos fornecidos da matrícula), em terreno urbano com área de 441,00 m². Casa em alvenaria e revestimento em tinta lavável, teto em laje e coberto com telha de barro, piso em cerâmica e portas e janelas em ferro e vidro, com 4 quartos (1 sendo suíte), 2 salas, banheiro social e cozinha no prédio superior, edícula no fundo e casa no piso térreo que pode servir como ponto comercial, tendo 2 banheiros, pequena cozinha e 3 ambientes (que podem ser salas ou quartos), além de garagem para até 5 carros. Localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, nº 10, Quadra 36, Lote 10, Setor Central, Paranaiguara/GO, distante 20,70 m da esquina formada pela Avenida Presidente Tancredo Neves com a Avenida Oscar Bernardes, com confrontações: frente para a Avenida Presidente Tancredo Neves com 14,70 m, lateral direita confrontando com o Lote 11 com 30,00 m, lateral esquerda confrontando com o Lote 09 com 30,00 m e fundo confrontando com o Lote 12 com 14,70 m. Matrícula 1.968 (CNM 027474.2.0001968-80) do Registro de Imóveis da Comarca de Paranaiguara/GO. Im

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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