IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE de 107.819,20 m2, EM ERVAL SECO/RS · 107819 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE de 107.819,20 m2, EM ERVAL SECO/RS Matrícula 5.763, do Ofício de Registro de Imóveis de Erval Seco, Comarca de Seberi (EM ANEXO) Endereço: Localizada na Estrada Linha Quinze de Novembro, número 1540, Vila Arco Iris, Bairro: Interior, do município de Erval Seco/RS, CEP: 983900-000, Fração de Terras com área de 107.819,20 m2 Trata-se de um terreno rural com área total de 10,781920 hectares, identificado como Parte dos Lotes Coloniais nos 12, 14, 16, 17, 18, 19 e 20 da Linha Três de Maio, localizado na Linha XV de Novembro, no interior do município de Erval Seco/RS. Possui acesso por estrada rural não pavimentada, em bom estado de conservação e trafegabilidade. Terreno de formato irregular e topografia em leve declive, com áreas levemente onduladas. A propriedade é constituída por áreas destinadas à pastagem e à lavoura, além de remanescentes de mata nativa. Possui cercas de madeira em bom estado de conservação. A infraestrutura da região conta com energia elétrica e rede de telefonia fixa e móvel. Situado a aproximadamente 11,5 km do acesso da Rodovia ERS-585 e aproximadamente 12 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. EXTRAJUDICIAL

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.