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IMÓVEL (ESTÂNCIA BOA VISTA) COM ÁREA TOTAL DE 20.000,50 m² E 2.059,82 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM OLÍMPIA/SP, NA FAZENDA OLHOS D`ÁGUA · 188820 m²

Terreno em leilão · Olímpia, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Olímpia
TerrenoJudicial
-15%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 20.369.341
Lance 2ª praçaR$ 17.313.940
AvaliaçãoR$ 20.369.341
Desconto15%
Preço por m²R$ 108/m²
Área188820 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 19/11/2026 às 14:30, DO BEM: Será levado a leilão o IMÓVEL, abaixo relacionado, LOCALIZADO NA Avenida Wilquem Manoel Neves, KM 03, com a denominação particular de “Estância Boa Vista”, designada Gleba A, no Município de Olímpia, Estado de São Paulo, pertencente à Matrícula nº 56.143, registrada no CRI de Olímpia/SP, a saber: Lote 01 - IMÓVEL: Um imóvel rural, com a área de 2,00,0050 hectares de terras, situado na "FAZENDA OLHOS D'ÁGUA", com a denominação particular de "ESTÂNCIA BOA VISTA", designado gleba "A", neste município de Olímpia-SP, sem benfeitorias, localizado dentro do seguinte perímetro: "inicia no marco "A", na confrontação com a Via de Acesso Wilquem Manoel Neves, distando 25,00 metros de seu eixo e com a Gleba "B", de propriedade de Augusto Jacinto Zanotti e sua mulher Rosimar Cristina Barruchelo Zanotti; daí, segue confrontando com a Via de Acesso Wilquem Manoel Neves, no rumo de 18°40'00"NW e na distância de 170,00 metros até encontrar o marco "B"; daí, vira à direita e segue confrontando com Alcides Zanotti (matrícula nº 15.136), no rumo de 71°20'00"NE e na distância de 117,65 metros até encontrar o marco "C"; daí, vira à direita e segue confrontando com a

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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