Apartamento - Rua das Orquídeas, 339 - Assunção - São Bernardo do Campo/SP · 45 m²
Apartamento em leilão · Assunção, São Bernardo do Campo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Propriedade Endereço: Rua das Orquídeas, 339, Assunção, São Bernardo do Campo/SP - CEP: 09810-390 Ocupação: Ocupado Matrícula: nº 29.464 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP Contribuinte: 024.012.059.064 Avaliação: R$ 242.000,00 (em 06/2026, será atualizada até a data do leilão) Como é O apartamento contém 2 dormitórios, sala de estar e circulação, cozinha, lavanderia e banheiro social. Já o condomínio possui miniquadra poliesportiva, dois solariuns, um homemarket, um bicicletário e portaria central. Pontos de atenção Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-08/11/85) Depositário: Walter Arruda Júnior Débitos informados IPTU: R$ 29.650,18 (em 11/2026) Condomínio: R$ 85.283,63 (em 10/2026) Custos mensais IPTU: R$ 64,78 Condomínio: R$ 320,00 Descrição da matrícula Uma unidade autônoma, consistente do andar térreo ou 1º pavimento do Edifício França - Bloco 6, sito à Rua das Orquídeas, nº 339, no Condomínio Europa, São Bernardo do Campo/SP, contendo a área útil de 44,76m², área comum de 2,93m², área total construída de 47,69m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,38888% no terreno, equivalente à 60,29166667m² do mes
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.