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Apartamento nº 503 c/ 99,02m² - Vaga nº 57 - Guarapari/ES · 99 m²

Apartamento em leilão · Praia do Morro, Guarapari, ES · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Guarapari
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 850.000
Lance 2ª praçaR$ 510.000
AvaliaçãoR$ 850.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 8.584/m²
Área99 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 503 c/ área real de 137,15m² (área útil de 99,02m² e comum de 38,13m²), localizado no 8º pav. (5º tipo), Bloco 01, Edifício Diogo Andrade, c/ vaga de garagem nº 57 c/ 10,35m², situado na Rua Cannes, nº 30, esquina c/ as Av. José Ferreira Ferro e Alberto Ramalhete Coutinho, Bairro Praia do Morro, Muquiçaba, Guarapari/ES. CRI local sob nº 42.784. (Proc. 0900066-20.2005.8.08.0021) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Composto de: uma sala, um banheiro social, um banheiro, duas circulações, duas varandas, dois quartos, uma suíte, uma cozinha, uma área de serviço.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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