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PRÉDIO RESIDENCIAL NA RUA FÉLIX PAIVA, Nº 135, SÃO CRISTOVÃO, ARCOVERDE/PE. CONSTITUIDO DE TÉRREO E PRIMEIRO ANDAR (UNIDADES INDEPENDENTES).

Imóvel comercial em leilão · Sao Cristovao, Arcoverde, PE · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Arcoverde
Imóvel comercialJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 202.500
AvaliaçãoR$ 270.000
Desconto25%
Data do leilão28/10/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 28/10/2026 às 11:00, terreno referente à matrícula cartorária n. 15.574 há atualmente um imóvel residencial em alvenaria, constituído por dois pavimentos, térreo e primeiro andar, formando duas unidades distintas e independentes; no térreo há uma casa formada por uma garagem/terraço, duas salas, três quartos, sendo um suíte, um banheiro social, uma cozinha e uma área de serviço (com paredes revestidas com pedras), possuindo a construção revestimento de cerâmica no piso e em algumas paredes e forro em gesso no teto; no primeiro andar há uma apartamento independente, acessível por uma escadaria externa, constituído por duas salas, três quartos, um banheiro social, uma cozinha e uma área de serviço, possuindo a construção revestimento de cerâmica no piso e também forro em gesso no teto; o imóvel é bem localizado, estando em área predominantemente residencial, mas próximo ao centro comercial da cidade, em rua asfaltada, com saneamento básico e ligação de água e rede elétrica; o imóvel, em geral, está em mediano estado de conservação." Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 15574 — Cartório: 11.462.645/0001-62 - ARCOVERDE CARTORIO DO I OFICIO DE NOTAS — Processo: 08130683120234

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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