FORMIGA/MG - GALPAO COMERCIAL - IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL EM AVENIDA COMERCIAL · 214 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Um terreno, caracterizado como sendo o lote 10, da quadra I, que mede a área de 312,00 m², sendo 13,0 metros de frente e fundos, por 24,0 metros laterais, situado na Avenida Vereador José Higino Filho, nº 286, Vila Carmelita, nesta cidade de Formiga/MG, confronta de um lado com lote 11, outro lado com lote 04, fundos com lote 5 e frente para a mencionada Avenida, onde se fez construir de acordo com AV-03-26531, um imóvel comercial com área construída de 213,50 m², com a seguinte inserção no cadastro imobiliário: setor 7, quadra 22, lote 58, e ainda se fez construir também, de acordo com AV-08-26531, imóvel residencial localizado na avenida Vereador José Higino Filho, 286, Vila Carmelita, Formiga/MG, com área construída no primeiro pavimento de 182,99 m², sendo o apartamento 01, unidade 01, com área total de 114,58 m², distribuída em 83,47 m² de área do corpo principal, 3,79 m² de área de hall, 20,19 m² de área de varanda e 7,13 m² de área de serviço, e o apartamento 02, unidade 02, com área total de 68,41m² e distribuída em 65,30 m² de área do corpo principal e 3,11 m² de área de hall”. Sobre o terreno encontram-se edificadas três unidades, sendo: uma loja comercial no pavimento té

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.