Casa na Vila Prudente/SP · 224 m²
Casa em leilão · Vila Bela, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O imóvel está localizado à Rua das Sensitivas (antiga Rua Anemona), n° 108, Vila Bela, Vila Prudente/S Trata-se de um imóvel residencial contendo dois pavimentos, dispondo das seguintes dependências: Pavimento térreo: dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, cozinha industrial e garagem para 4 automóveis. Pavimento superior: a construção do pavimento superior está inacabada. Descrição Técnica: UMA CASA e seu respectivo TERRENO situados à Rua Anemonas n° 12, no 26° Subdistrito VILA PRUDENTE, medindo 5,00m de frente; por 44,00m da frente aos fundos, encerrando uma área de 224,00m2, confrontando dos lados e fundos com Angelo Pezolini e outros. Imóvel objeto da matricula 105.246 do 6º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 051.068.0008-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.