UM TERRENO/PRÉDIO LOCALIZADO EM PEREIROS - SERRA BRANCA - PB. · 200 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM TERRENO para construção que mede oito (8,00) metros de frente e fundos por vinte cinco (25,00) metros de comprimento de ambos os lados – área total: 200,00m², localizado nesta Cidade, na Av. LEIDSON DA SILVA. s/n - Pereiros; Limitando-se: ao Sul, frente para a Av. Leidson da Silva; ao Norte, fundos, com imóvel pertencente a Lindomar Nino da Silva; ao Leste, com imóvel pertencente aos herdeiros de Nascimento e, ao Oeste, com imóvel pertencente a Roberto da Costa. BENFEITORIAS: No referido terreno está sendo construído 01 (um) prédio de 03 (três) pisos, contendo 06 (seis) unidades de apartamentos e 01 (uma) loja, em fase final de construção. Objeto da matrícula nº 2.963 do Cartório de Registro de Imóveis Serra Branca – PB. Avaliado em R$ 2.800,000,00 (dois milhões de reais) – maio/2025. Valor esse se devidamente atualizado para agosto/2026. R$ 2.830.608,48 (dois milhões, oitocentos e trinta mil, seiscentos e oito reais e quarenta e oito centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienaçãoDO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM TERRENO para construção que mede oito (8,00) metros de frente e fundos por vinte cinco (25,00) metros de comprime

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.