Prédio comercial em Bauru/SP · 275 m²
Imóvel comercial em leilão · Bauru, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Descrição: UM PRÉDIO de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, dotado de instalações sanitárias e elétricas sob número 5-64 (antigo 5-56 e 5-64) da Rua Sete de Setembro, nesta cidade e comarca de Bauru-SP, 1ª Circunscrição Imobiliária, e seu respectivo terreno, de domínio pleno, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado, perfazendo a área total de 275,00 metros quadrados, dividindo na frente com a mencionada Rua Sete de Setembro, de um lado com Henrique Tessitore, de outro com herdeiros de Antonio Moura e pelos fundos com Mariano Orlandi & Filhos. Imóvel esse havido pelo registro 13, na matrícula número 53.772 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru-SP. BENFEITORIAS ATUAIS: Consta do laudo de avaliação de 16 de fevereiro de 2025 (fls. 335/346) especificamente as características, construções e benfeitorias atuais edificadas no imóvel objeto do leilão judicial designado, o que não foi atualizado na matrícula imobiliária.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.