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Apartamento em Jaboticabal/SP · 48 m²

Apartamento em leilão · Solar Corinthiano, Jaboticabal, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Jaboticabal
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 94.101
Lance 2ª praçaR$ 56.461
AvaliaçãoR$ 94.101
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.960/m²
Área48 m²
Data do leilão29/01/2027

📝 Descrição do lote

Apartamento com 2 Dormitórios e 1 Vaga – Condomínio Residencial Vida Nova I, Barreiro, Jaboticabal/SP. O imóvel consiste em um apartamento residencial compacto e funcional, localizado no térreo ou 1º andar (Apartamento 11) do Bloco 52 do Condomínio Residencial Vida Nova I, situado na Rua João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271, no bairro Barreiro, no município de Jaboticabal, no interior do estado de São Paulo. O imóvel possui uma área privativa de aproximadamente 48m², sua planta é bem distribuída e conta com sala de estar, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia integrada. O apartamento dispõe ainda do direito ao uso de uma vaga de garagem, de forma indeterminada. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 11 - localizado no pavimento térreo do "Bloco 52" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, situado na Rua João Batista Ferraz Sampaio, número 1.271, bairro Barreiro, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com área real privativa edificada de 48,14 metros quadrados (quarenta e oito metros e quatorze centímetros quadrados), área real comum

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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