Sala Nº 704 do Edifício Cristal no Centro de Novo Hamburgo/RS · 50 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

SALA Nº 704 DO EDIFÍCIO CRISTAL NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO/RS Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 22.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.250,00 TEXTO DO EDITAL: LOTE ID 2259: SALA Nº 704 NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CRISTAL, COM ÁREA DE 49,79 m² Inscrito sob a matrícula nº 13.177 do CRI de Novo Hamburgo, com a seguinte descrição: “IMÓVEL: O CONJUNTO Nº 704 do EDIFÍCIO CRISTAL, sito à Rua Bento Gonçalves, nº 2.537, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, nos fundos, lado sul, com a área total de 64,53 m² e área útil privativa de 49,79 m², participação nas coisas de uso comum do Edifício equivalente a 14,74/707,47 ou fração equivalente a 9,46/539,40 no terreno respectivo, situado na zona central, na quadra formada pelas ruas Bento Gonçalves, Joaquim Nabuco, Mariano de Matos e Joaquim Pedro Soares, medindo 9,30 metros de largura por 58,00 metros de comprimento, com frente a oeste, no sentido da largura, à Rua Bento Gonçalves, confrontando nos fundos, ao leste, com imóvel de Guilherme Ludwig S.A. Indústria do Couro; no lado norte, com imóvel de Herdeiros de Hilda Poisl; e no outro lado, ao sul, com im

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.