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Casa - Guarujá - SP · 541 m²

Casa em leilão · Jardim Virginia (lançado em cadastro imobiliário), Guarujá, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Guarujá
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.987.000
Preço por m²R$ 3.673/m²
Área541 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa - Guarujá - SP — INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Denominação de bairro e área construída pendentes de averbações no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro e área construído que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ainda, ao(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da indisponibilidade de bens constante na Av. 21 da citada matrícula. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. POSSÍVEIS DÉBITOS DE IPTU POR CONTA DO ARREMATANTE. Ocupado (AF) — Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · 541,00m². · 500,00m² · Não · Vide Edital · Casa · 57.293 · SP · Guarujá · Jardim Virginia · Avenida Manoel Nascimento Júnior · 277 · (Lt. 1 da Qd. 9). Casa. · Não informado · Vide Edital · Guarujá/SP. Bairro Jardim Virginia (lançado em cadastro imobi

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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