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Imóvel em Belo Horizonte/MG · 501 m²

Terreno em leilão · Trevo, Belo Horizonte, MG · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Belo Horizonte
TerrenoExtrajudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.429.036
Lance 2ª praçaR$ 1.821.777
AvaliaçãoR$ 2.429.036
Desconto25%
Preço por m²R$ 4.846/m²
Área501 m²
Data do leilão17/12/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel está situado na Rua Laudelina Carneiro n° 725, Trevo, Belo Horizonte/MG. O terreno possui 988,44m² e área construída de 501,22m², constituída por parte de uma edificação com 02 pavimentos, cozinha, banheiro, churrasqueira, piscina, galpão com 2 pavimentos e poço artesiano. Descrição Técnica: I – Lote 21 da Quadra 42, com área de 1.000,00m². Lote situado no lugar denominado “Confisco”, “Terra do Feijão” e “Bento Pires”, na Zona Norte da Pampulha, originário do loteamento de uma gleba de 311,510m² que integra o Bairro Imaculada Conceição, na Pampulha, segundo o projeto protocolado na PBH sob n° 5718 em 08/09/76 em fase de aprovação, lote estes com áreas, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Imóvel objeto da matricula 11.128 do 6º RI de Belo Horizonte/MG. Segundo laudo de avaliação de fls. 2030/2090 o lote de terreno possui 988,44m² e área construída de 501,22m², constituída por parte de uma edificação com 02 pavimentos, cozinha, banheiro, churrasqueira, piscina, galpão com 2 pavimentos e poço artesiano. O imóvel está situado na Rua Laudelina Carneiro n° 725, Trevo, Belo Horizonte/MG. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertad

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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