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Casa 54m² | Nova Iguaçu-RJ | Ponto Chic - 2 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses! · 54 m²

Casa em leilão · Nova Iguaçu, RJ · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Nova Iguaçu
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 124.000
Preço por m²R$ 2.292/m²
Área54 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa 54m² | Nova Iguaçu-RJ | Ponto Chic - 2 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA GENI SARAIVA, 742, CASA 4, PONTO CHIC, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26032-662 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 54,1 m2 de área construída, 54,1 m2 de área privativa, 2,23 m2 de área comum. Matrícula(s): 27.341. Cartório: 7o CRI DE NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 923314/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27495 Área Privativa: 54.1 m2 Área Comum: 2.23 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 27.341 Cartório de Registro: 7o CRI DE NOVA IGUAÇU Inscrição na Prefeitura: 923314 IPTU Anual: R$ 691,15 Valor Avaliado: R$ 206.000,00 Valor Alvo: R$ 124.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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