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Imóvel Comercial · 223 m²

Imóvel comercial em leilão · Nossa Senhora Aparecida, Boa Vista, RR · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Boa Vista
Imóvel comercialJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.800.000
Lance 2ª praçaR$ 1.350.000
AvaliaçãoR$ 1.800.000
Desconto25%
Preço por m²R$ 8.083/m²
Área223 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO DO BEM: I móvel matriculado sob o 411 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Vista/RR: “ IMÓVEL: Domínio útil do Lote de terras aforado do Patrimônio Municipal nº 01, da Quadra nº 20, nesta Cidade, medindo 10,15 metros de Frente, por 22,27 metros de Fundos, ou seja, a área de 222,70m², limitando-se: Frente, com a Rua “H”; Fundos, com parte do lote nº 02; Lado Direito, com a Rua D-1, e lado Esquerdo, com o lote nº 25 da mesma Quadra. ” LOCALIZAÇÃO: Avenida Santos Dumont, nº 1356, Nossa Senhora Aparecida, Boa Vista/RR, CEP 69306-165. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), conforme laudo de avaliação constante no EP. 430.3. Número do Processo: 0005143-90.2001.8.23.0010 Ação: Execução Comarca: Boa Vista/RR Vara: 5ª Vara Cível Autor: ODEVIR BRITO FLORES Réu: SEBASTIÃO MESQUITA PIMENTEL

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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