Imóvel Residencial, 220,00m², Centro, Águas da Prata/SP · 220 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM TERRENO aberto e sem benfeitorias situado em zona urbana da cidade de Águas da Prata – SP, constituído pela "GLEBA B-1-2", desdobrado da Gleba B-1, da área B, no lugar denominado "Sobradinho" no Bairro do São Roque, com a área de 252,00ms² (duzentos e cinquenta e dois metros quadrados), medindo 10,00ms (dez metros), de frente para a Gleba B-3 (Servidão de Passagem), do lado esquerdo de quem da Servidão olha o imóvel mede 27,00ms (vinte e sete metros), confronta com Vitorio Machado, do lado direito de quem da Servidão olha o imóvel mede 21,00ms (vinte e um metros), daí deflete à esquerda e segue por 3,00ms (três metros), da deflete à direita e segue por 6,00ms (seis metros), confrontando até este ponto com Gleba B-1-1, e nos fundos mede 7,00ms (sete metros), confrontando com Anor Moreira. Referido imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Águas da Prata – SPsobnº02.01.020.0215.001. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Segundo esse cadastro, oimóvel possui 1.110,60m² de área. Além disso, possui uma edificação (casa residencial) de 220,00m² (conf.fls.284). Cadastro Municipal sob o n° 02.01.020.0215.001 (conf.fls.284). Matriculado no CRI de São João da Boa Vis

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.