Imóvel em leilão judicial — São Paulo/SP
Imóvel em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Processo 0014511-33.2019.8.26.0100 (processo principal 1013227-80.2013.8.26.0100) - Cumprimento de sentença - DIREITO CIVIL - CONDOMÍNIO EDIFICIO ALBION - JORGE ABRAO MENDONÇA MARAR ZAIBA - RENATO GRACIE - Fabiano da Cruz - Banco do Brasil S.A - - Condominio Edificio Garagem Automatica Florencio de Abreu - Vistos. O imóvel penhorado (unidade autônoma nº 43 do Edifício Albion, objeto da matrícula nº 67.142 do 3º Registro de Imóveis da Capital), foi avaliado em R$ 250.000,00 (fls. 720/721), sendo leiloado e arrematado por Fabiano da Cruz pelo lance de R$ 131.977,74 (fls. 813/816), com o respectivo depósito judicial comprovado nos autos (fls. 817/818). O exequente Condomínio Edifício Albion requereu o levantamento integral do saldo arrematado (R$ 131.977,74), juntando MLE (fls. 859/860) e planilha de débito atualizada até a data da arrematação, que atinge o montante de R$ 225.835,40 (fls. 872/890). Sobreveio pedido de habilitação e penhora no rosto dos autos formulado por Banco do Brasil S/A (fls. 824/825 e fls. 848/858), alegando ser credor da coproprietária Marta Cristina Marar Zaiba Farah, sendo o pedido indeferido (fls. 838). O terceiro interessado Gyorgy Kovari peticionou a
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.