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Apartamento no Butantã · 39 m²

Apartamento em leilão · Jardim João XXIII, São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-47%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 111.239
AvaliaçãoR$ 208.000
Desconto47%
Preço por m²R$ 2.873/m²
Área39 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Os Direitos aquisitivos do executado sobre Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do bloco 09, do empreendimento imobiliário denominado “Praça São Pedro”, situado na Rua Vaticano nº 275, com fundos para a Rua Nazir Miguel no Jardim João XXIII, 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 38,720m², área comum de 41,459m², perfazendo a área total de 80,179m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0045450 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Ônus: Consta na Av. alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; Débito do Credor Fiduciário de R$ 227.026,12 (agosto de 2025); Débito condominial de R$ 45.038,03 (agosto de 2025); Matrícula nº 245.444 do 18º CRI de São Paulo – SP. Avaliação R$ 208.000,00 (março de 2025).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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