RJ - São Gonçalo - Monjolos | Apartamento - 47,6m² · 48 m²
Apartamento em leilão · Monjolos, São Gonçalo, RJ · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Condomínio Bosque dos Sonhos. * Áreas informadas no edital: área privativa de 47,67 m²; área total de 47,67 m². * Localização: Estrada João de Abreu, nº 214, Apto. 101, Bloco 04, bairro Monjolos, São Gonçalo/RJ — CEP 24723-190. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 71.652, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo/RJ. * Inscrição imobiliária (IPTU): 854245261. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Monjolos, São Gonçalo/RJ São Gonçalo é o segundo município mais populoso do estado do Rio de Janeiro, conurbado com Niterói e integrado ao Leste Metropolitano. Tem perfil predominantemente residencial e comercial, com grande densidade urbana. * População: aproximadamente 896 mil habitantes (Censo 2022). * Integra a Região Metropolitana do Rio de Janeiro, vizinho a Niterói e Itaboraí. * Economia de comércio, serviços e indústria, com forte movimento
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.